Позвоните юристу:

Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок

Исковое заявление

Правовые основания

документ WordСкачать образец искового заявления о признании права собственности на земельный участок (Word)

Исковое заявление о правах на земельный участок предъявляется в районный суд по месту нахождения этого объекта.

Цена иска о праве собственности на земельный участок, принадлежащий гражданину, определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или, при отсутствии ее, не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, а в случае если иск заявляет юридическое лицо — не ниже балансовой стоимости объекта.

Госпошлина при подаче искового заявления, подлежащего оценке, определяется в соответствии с пп. 1 п. 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ в следующем порядке:

  • до 20 000 рублей — 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;
  • от 20 001 рубля до 100 000 рублей — 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;
  • от 100 001 рубля до 200 000 рублей — 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;
  • от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей — 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;
  • свыше 1 000 000 рублей — 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.

В соответствии с пунктом 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (вступил в силу с 01.01.2017г.) государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно пункту 1 статьи 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Образец искового заявления

В _______________районный суд

(наименование суда)

Адрес суда:____________________

Истец: ________________________
(ФИО владельца участка)

Адрес:________________________

Телефон:______________________

e-mail ____________(при наличии)

Ответчик: ____________________
(наименование органа местного самоуправления)

Адрес: ________________________

ИНН _________________________

Телефон:______________________

e-mail ____________(при наличии)

Цена иска: _____________ рублей

Госпошлина: ___________ рублей

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании права собственности на земельный участок

Истцу  принадлежит  на  праве  собственности земельный участок N [номер] площадью [указать площадь] кв.м., расположенный по адресу: [указать адрес участка], с кадастровым номером N [указать номер], что подтверждается [указать название правоустанавливающих документов, дата, номер]. Право собственности Истца на земельный участок зарегистрировано (или: не зарегистрировано) в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (или: свидетельством о регистрации права собственности) от [дата] N [номер].

Право  собственности  на  указанный  участок  оспаривается  Ответчиком.

Ответчик считает, что приобрел право [собственности/пожизненного наследуемого владения/постоянного (бессрочного пользования)] на основании [указать вид и реквизиты правоустанавливающего документа].

Право [указать вид права] Ответчика на указанный земельный участок зарегистрировано (или: не зарегистрировано), что подтверждается [указать какими документами подтверждается].

Вместе с тем в соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (и/или указать иной нормативный акт) собственником спорного земельного участка является Истец.

В силу абзаца 2 статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно пункту 1 статьи 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 304, 209 Гражданского кодекса РФ, ст. 59 Земельного кодекса РФ, п. 1 ст. 98, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

1. Признать за истцом право собственности на земельный участок, кадастровый N [указать номер], расположенный по адресу: [указать адрес].

2. Взыскать с ответчика в пользу истца понесенные расходы по уплате государственной пошлины.

Приложение:

1. Копии правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности истца на земельный участок (или: копии правоустанавливающих документов, подтверждающих регистрацию права ответчика на земельный участок).

2. Документы, подтверждающие оспаривание ответчиком права собственности истца на земельный участок.

3. Уведомление о вручении Ответчику копии искового заявления и приложенных к нему документов, которые у него отсутствуют.

4. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

5. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

«___»__________ 20____ г.

Истец (представитель):___________________/______________/

(подпись)         (Ф.И.О.)

документ WordСкачать образец искового заявления о признании права собственности на земельный участок (.doc)

Ссылка на основную публикацию